Teichgasse

Scharndorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2403

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Teichgasse in Scharndorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Scharndorf: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 67/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 159Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Teichgasse befindet sich in Scharndorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 252 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigenlokal Wiesböck), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scharndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Scharndorf hat 1 159 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (252 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (41 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 252 m

Nächste Bushaltestelle: 41 m

Immobilienpreise in Scharndorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Scharndorf

Einwohner1 159
Seehöhe187 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teichgasse–39
Mühlgasse116 m39
Bahngasse125 m39
Untere Carnuntumstraße219 m36
Heideweg228 m39
Feldgasse237 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Teichgasse?

Die Teichgasse befindet sich in Scharndorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teichgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 252 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scharndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Scharndorf?

Scharndorf hat 1 159 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Teichgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Teichgasse am besten?

Die Teichgasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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