Himberger Straße

Rauchenwarth, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Himberger Straße in Rauchenwarth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rauchenwarth: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
742Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Himberger Straße befindet sich in Rauchenwarth im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Trischitz), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rauchenwarth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rauchenwarth hat 742 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Rauchenwarth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Rauchenwarth

Einwohner742
Seehöhe206 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Himberger Straße–33
Zeh Joch-Weg133 m31
Leopold-Figl-Gasse157 m37
Wiener Straße189 m45
Kirchenplatz210 m38
Hintere Ortsstraße311 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Himberger Straße?

Die Himberger Straße befindet sich in Rauchenwarth, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Himberger Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Himberger Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rauchenwarth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rauchenwarth?

Rauchenwarth hat 742 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Himberger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Himberger Straße am besten?

Die Himberger Straße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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