Quellbachgasse

Moosbrunn, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2440

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Quellbachgasse in Moosbrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Moosbrunn: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 777Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Quellbachgasse befindet sich in Moosbrunn im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Moosbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Moosbrunn hat 1 777 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (180 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 180 m

Grünflächen & Freizeit

26 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Moosbrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Moosbrunn

Einwohner1 777
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Quellbachgasse–34
Schießstattgasse135 m34
Glasfabrikstraße184 m34
Unterwaltersdorfer Straße207 m34
Gewerbering260 m30
Dammweg274 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Quellbachgasse?

Die Quellbachgasse befindet sich in Moosbrunn, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Quellbachgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Quellbachgasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Moosbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Moosbrunn?

Moosbrunn hat 1 777 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Quellbachgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Quellbachgasse am besten?

Die Quellbachgasse eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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