Kalkofengasse

Mannersdorf am Leithagebirge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2452

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kalkofengasse in Mannersdorf am Leithagebirge (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mannersdorf am Leithagebirge: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 069Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kalkofengasse befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Sommerer), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannersdorf am Leithagebirge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mannersdorf am Leithagebirge hat 4 069 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (170 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 170 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mannersdorf am Leithagebirge

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mannersdorf am Leithagebirge

Einwohner4 069
Seehöhe212 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kalkofengasse–32
Baxaweg57 m31
Tachlern94 m35
Hoferstraße148 m36
Steinbruchstraße199 m35
Zwischen den Weingärten201 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Kalkofengasse?

Die Kalkofengasse befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kalkofengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kalkofengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mannersdorf am Leithagebirge?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mannersdorf am Leithagebirge?

Mannersdorf am Leithagebirge hat 4 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 212 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Kalkofengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kalkofengasse am besten?

Die Kalkofengasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

Alle Straßen in Mannersdorf am Leithagebirge →