Hausfeld

Mannersdorf am Leithagebirge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2452

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hausfeld in Mannersdorf am Leithagebirge (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mannersdorf am Leithagebirge: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 069Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hausfeld befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Leo Käfer), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannersdorf am Leithagebirge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mannersdorf am Leithagebirge hat 4 069 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (288 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 288 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mannersdorf am Leithagebirge

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mannersdorf am Leithagebirge

Einwohner4 069
Seehöhe212 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hausfeld–38
Wählamtgasse69 m27
Gartengasse76 m40
Bachgasse86 m33
Dr. Karl Gottschy-Straße173 m40
Cornidesgasse206 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Hausfeld?

Die Hausfeld befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hausfeld?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hausfeld?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mannersdorf am Leithagebirge?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mannersdorf am Leithagebirge?

Mannersdorf am Leithagebirge hat 4 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 212 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Hausfeld?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hausfeld am besten?

Die Hausfeld eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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