Wiener Straße

Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2326

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Wiener Straße in Leopoldsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leopoldsdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 078Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiener Straße befindet sich in Leopoldsdorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 422 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
28/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (422 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (162 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 422 m

Nächste Bushaltestelle: 162 m

Immobilienpreise in Leopoldsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leopoldsdorf

Einwohner5 078
Seehöhe179 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiener Straße–30
Ottogasse511 m26
Lutzstraße521 m30
Dieselgasse614 m26
Maria Lanzendorferstraße675 m31
Arbeitergasse729 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiener Straße?

Die Wiener Straße befindet sich in Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiener Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 422 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf?

Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 179 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?

Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Wiener Straße?

Die Wiener Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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