Lindenweg

Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2333

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lindenweg in Leopoldsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leopoldsdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 078Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindenweg befindet sich in Leopoldsdorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Hofer).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
28/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (283 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m
Park (Dr.Berta Gausterer Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 283 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Dr.Berta Gausterer Park)
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Leopoldsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leopoldsdorf

Einwohner5 078
Seehöhe179 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenweg–37
Strauchgasse53 m41
Oberlaaerstraße75 m41
Platanengasse94 m33
Rosenweg163 m13
Birkengasse164 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenweg?

Die Lindenweg befindet sich in Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf?

Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 179 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?

Die Lindenweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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