Franz Artinger Gasse

Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2333

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Franz Artinger Gasse in Leopoldsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leopoldsdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 078Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Franz Artinger Gasse befindet sich in Leopoldsdorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (129 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 129 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leopoldsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leopoldsdorf

Einwohner5 078
Seehöhe179 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Artinger Gasse–26
Kanadagasse122 m43
Rustenfeldgasse168 m30
Badgasse294 m29
Strauchgasse299 m41
Oberlaaerstraße327 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Artinger Gasse?

Die Franz Artinger Gasse befindet sich in Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Artinger Gasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf?

Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 179 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Franz Artinger Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Franz Artinger Gasse am besten?

Die Franz Artinger Gasse eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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