Bildbaumweg

Klein-Neusiedl, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2431

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Bildbaumweg in Klein-Neusiedl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Klein-Neusiedl: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
907Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bildbaumweg befindet sich in Klein-Neusiedl im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Neusiedl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klein-Neusiedl hat 907 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (190 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 190 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Klein-Neusiedl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Klein-Neusiedl

Einwohner907
Seehöhe159 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bildbaumweg–33
Bankgasse117 m34
Bankweg154 m33
Johannesgasse159 m29
Katharinenhof Straße192 m31
Kellerzeile199 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Bildbaumweg?

Die Bildbaumweg befindet sich in Klein-Neusiedl, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bildbaumweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bildbaumweg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klein-Neusiedl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Klein-Neusiedl?

Klein-Neusiedl hat 907 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Bildbaumweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bildbaumweg am besten?

Die Bildbaumweg eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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