Kellergasse

Hof am Leithaberge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2451

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kellergasse in Hof am Leithaberge (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hof am Leithaberge: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 549Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kellergasse befindet sich in Hof am Leithaberge im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wia z'haus), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hof am Leithaberge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (307 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 307 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hof am Leithaberge

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hof am Leithaberge

Einwohner1 549
Seehöhe215 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kellergasse–34
Halterweg134 m17
Marktstraße144 m30
Schwemmgasse195 m36
Hasengasse231 m43
Hauptstraße244 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Kellergasse?

Die Kellergasse befindet sich in Hof am Leithaberge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kellergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kellergasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hof am Leithaberge?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hof am Leithaberge?

Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 215 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Kellergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kellergasse am besten?

Die Kellergasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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