Bergstraße

Hof am Leithaberge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2451

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bergstraße in Hof am Leithaberge (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hof am Leithaberge: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 549Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bergstraße befindet sich in Hof am Leithaberge im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hof am Leithaberge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (261 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 261 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
21 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hof am Leithaberge

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hof am Leithaberge

Einwohner1 549
Seehöhe215 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bergstraße–38
Quellenstraße55 m43
Lindengasse165 m54
Wassergasse173 m54
Brunnengasse182 m50
Jubiläumsallee211 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Bergstraße?

Die Bergstraße befindet sich in Hof am Leithaberge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bergstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hof am Leithaberge?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hof am Leithaberge?

Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 215 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Bergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bergstraße am besten?

Die Bergstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (29/100).

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