Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Leopoldshafener Straße befindet sich in Höflein im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Raser-Bayer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Höflein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Höflein hat 1 234 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 351 m
Immobilienpreise in Höflein
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Höflein
| Einwohner | 1 234 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leopoldshafener Straße | – | 25 |
| Fohlenzeile | 45 m | 25 |
| Quergasse | 72 m | 25 |
| Brucker Straße | 72 m | 29 |
| Panoramagasse | 81 m | 17 |
| Josef-Haydn-Gasse | 102 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leopoldshafener Straße?
Die Leopoldshafener Straße befindet sich in Höflein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leopoldshafener Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leopoldshafener Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Höflein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Höflein?
Höflein hat 1 234 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Leopoldshafener Straße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Leopoldshafener Straße am besten?
Die Leopoldshafener Straße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).