Kiragassl

Höflein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2465

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kiragassl in Höflein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Höflein: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 234Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Kiragassl befindet sich in Höflein im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Prinz), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Höflein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Höflein hat 1 234 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (273 m)

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 273 m

Immobilienpreise in Höflein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Höflein

Einwohner1 234
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kiragassl–36
Mitterweg104 m25
Kirchenberg157 m36
Pfarrer-Geistler-Weg172 m35
Gugl236 m35
Hexengassl280 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Kiragassl?

Die Kiragassl befindet sich in Höflein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kiragassl?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kiragassl?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Höflein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Höflein?

Höflein hat 1 234 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Kiragassl?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kiragassl am besten?

Die Kiragassl eignet sich besonders für Studierende (56/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

Alle Straßen in Höflein →