Am Limes

Höflein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2465

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Limes in Höflein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Höflein: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 234Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Limes befindet sich in Höflein im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Raser-Bayer), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Höflein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Höflein hat 1 234 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (43 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 43 m

Immobilienpreise in Höflein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Höflein

Einwohner1 234
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Limes–33
Gugl93 m35
Sportplatzsiedlung172 m33
Limesstraße207 m33
Pfarrer-Geistler-Weg250 m35
Am Graben298 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Limes?

Die Am Limes befindet sich in Höflein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Limes?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Limes?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Höflein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Höflein?

Höflein hat 1 234 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Am Limes?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Limes am besten?

Die Am Limes eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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