Anton Diettrichgasse

Himberg, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2325

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Anton Diettrichgasse in Himberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Himberg: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 375Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Anton Diettrichgasse befindet sich in Himberg im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 161 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mr. Liao), 13 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Himberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Himberg hat 7 375 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 10 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
68/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
58/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (161 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (187 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
13 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 161 m

Nächste Bushaltestelle: 187 m

Grünflächen & Freizeit

10 Spielplätze
75 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Himberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Himberg

Einwohner7 375
Seehöhe172 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Anton Diettrichgasse–60
Franz Sailergasse78 m68
Franz Thronergasse121 m68
Bahnhofplatz156 m56
Hans-Hruschka-Gasse191 m48
Laurentiusgasse197 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Anton Diettrichgasse?

Die Anton Diettrichgasse befindet sich in Himberg, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Anton Diettrichgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Anton Diettrichgasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 161 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Himberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Himberg?

Himberg hat 7 375 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 172 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Anton Diettrichgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Anton Diettrichgasse am besten?

Die Anton Diettrichgasse eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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