Viktor-Adler-Straße

Ebergassing, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2435

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Viktor-Adler-Straße in Ebergassing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebergassing: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 904Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Viktor-Adler-Straße befindet sich in Ebergassing im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebergassing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebergassing hat 3 904 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (224 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 224 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
57 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Ebergassing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ebergassing

Einwohner3 904
Seehöhe180 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Viktor-Adler-Straße–32
Julius Raab-Straße89 m39
Rudolf-Sallinger-Straße94 m38
Nelkengasse103 m32
Anton-Benya-Straße133 m30
Franz-Jonas-Straße136 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Viktor-Adler-Straße?

Die Viktor-Adler-Straße befindet sich in Ebergassing, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Viktor-Adler-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Viktor-Adler-Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebergassing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebergassing?

Ebergassing hat 3 904 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Viktor-Adler-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Viktor-Adler-Straße am besten?

Die Viktor-Adler-Straße eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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