Rosengasse

Trumau, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2521

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Rosengasse in Trumau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Trumau: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 52/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 640Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Rosengasse befindet sich in Trumau im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Taverna), 1 Supermarkt (ADEG), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Trumau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Trumau hat 3 640 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
76/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
54/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
35/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Trumau) Innerhalb 500 m
Apotheke (Trumau Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
8 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Trumau)
2 Kindergärten

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Spielplätze
47 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Trumau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Trumau

Einwohner3 640
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rosengasse–39
Tulpengasse104 m51
Dr. Renner-Straße111 m63
Brucknerstraße176 m30
Europastraße212 m30
Kirchengasse237 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Rosengasse?

Die Rosengasse befindet sich in Trumau, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Trumau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Trumau?

Trumau hat 3 640 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Rosengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rosengasse am besten?

Die Rosengasse eignet sich besonders für Familien (76/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Rosengasse?

Die Rosengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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