Teesdorfer Straße

Tattendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2523

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Teesdorfer Straße in Tattendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Tattendorf: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 439Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Teesdorfer Straße befindet sich in Tattendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 10 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Fuchs), 5 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tattendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tattendorf hat 1 439 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
64/100
  • 10 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (245 m)
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

10 Restaurants
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 245 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schubertpark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Tattendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Tattendorf

Einwohner1 439
Seehöhe226 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teesdorfer Straße–51
Johann Landauer Straße175 m49
Josef Czachs Straße197 m63
Am Steinjoch199 m53
Mühlgasse217 m53
Aussiedlerhof249 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Teesdorfer Straße?

Die Teesdorfer Straße befindet sich in Tattendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teesdorfer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teesdorfer Straße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tattendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Tattendorf?

Tattendorf hat 1 439 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 226 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Teesdorfer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Teesdorfer Straße am besten?

Die Teesdorfer Straße eignet sich besonders für Studierende (64/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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