Waldgasse

Seibersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Waldgasse in Seibersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Seibersdorf: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 466Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldgasse befindet sich in Seibersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Seibersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Seibersdorf hat 1 466 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (399 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 399 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Seibersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Seibersdorf

Einwohner1 466
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldgasse–24
Brunnenweg90 m24
Bachstraße100 m24
Johannesgasse168 m27
Erlenweg187 m14
Brodersdorfer Straße207 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldgasse?

Die Waldgasse befindet sich in Seibersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Seibersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Seibersdorf?

Seibersdorf hat 1 466 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Waldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?

Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

Welche Infrastruktur hat die Waldgasse?

Die Waldgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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