Gartengasse

Seibersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2443

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Gartengasse in Seibersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 14/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
14 Straßen-Score

Besser als 21 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Seibersdorf: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 466Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartengasse befindet sich in Seibersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Seibersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Seibersdorf hat 1 466 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
4/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
16/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
26/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
10/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
11/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (443 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 443 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Seibersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Seibersdorf

Einwohner1 466
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartengasse–14
Kiebitzweg86 m3
Remiseweg122 m3
Hauptweg171 m19
Untere Hauptstraße299 m25
Deutsch-Brodersdorf442 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartengasse?

Die Gartengasse befindet sich in Seibersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Seibersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Seibersdorf?

Seibersdorf hat 1 466 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Gartengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?

Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (26/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (4/100).

Welche Infrastruktur hat die Gartengasse?

Die Gartengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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