Mühlgasse

Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2440

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Mühlgasse in Reisenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Reisenberg: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 689Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlgasse befindet sich in Reisenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigen Fam. Hartl), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reisenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Reisenberg hat 1 689 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (200 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Heldenplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 200 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Heldenplatz)

Immobilienpreise in Reisenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Reisenberg

Einwohner1 689
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlgasse–42
Lindengasse149 m39
Feldgasse155 m40
Heldenplatz208 m44
Hauptplatz212 m50
Heideweg251 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlgasse?

Die Mühlgasse befindet sich in Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reisenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Reisenberg?

Reisenberg hat 1 689 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Mühlgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mühlgasse am besten?

Die Mühlgasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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