Lindengasse

Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2440

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Lindengasse in Reisenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Reisenberg: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 689Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindengasse befindet sich in Reisenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigen Fam. Hartl), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reisenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Reisenberg hat 1 689 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (326 m)
Park (Heldenplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 326 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Heldenplatz)
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Reisenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Reisenberg

Einwohner1 689
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindengasse–39
Feldgasse22 m40
Heideweg102 m41
Hermannstadtstraße129 m44
Mühlgasse149 m42
Industriestraße237 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindengasse?

Die Lindengasse befindet sich in Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reisenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Reisenberg?

Reisenberg hat 1 689 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Lindengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindengasse am besten?

Die Lindengasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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