Seepark A

Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2522

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Seepark A in Oberwaltersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 24/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Oberwaltersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 618Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Seepark A befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (117 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 117 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Oberwaltersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Oberwaltersdorf

Einwohner4 618
Seehöhe214 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Seepark A–24
Seepark B111 m28
Seestraße142 m24
Seepark C188 m28
Schlosssee223 m29
Schlosssee II269 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Seepark A?

Die Seepark A befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Seepark A?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?

Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Seepark A?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Seepark A am besten?

Die Seepark A eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (16/100).

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