Südbahnstraße

Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2544

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Südbahnstraße in Leobersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 15/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
15 Straßen-Score

Besser als 22 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobersdorf: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 915Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Südbahnstraße befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Zöhling "Zum alten Haus"), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
15/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
4/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
27/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Immobilienpreise in Leobersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leobersdorf

Einwohner4 915
Seehöhe267 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Südbahnstraße–15
Pulayplatz88 m30
Kreativtechnikgasse231 m51
Hügelgasse314 m45
Dr. Theodor-Körner-Straße328 m41
Arbeitergasse330 m52

Häufige Fragen

Wo liegt die Südbahnstraße?

Die Südbahnstraße befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Südbahnstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?

Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für die Südbahnstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Südbahnstraße am besten?

Die Südbahnstraße eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (4/100).

Welche Infrastruktur hat die Südbahnstraße?

Die Südbahnstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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