Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Obere Grabengasse befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 32 Geschäften und 12 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 12 gastronomische Betriebe (u.a. Mehlstaub "Zum Weinstadl"), 4 Supermärkte (Wurstico Abholmarkt), 24 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 224 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leobersdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Leobersdorf
| Einwohner | 4 915 |
| Seehöhe | 267 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obere Grabengasse | – | 59 |
| Johann Wolfgang von Goethe-Gasse | 95 m | 64 |
| Sportplatzgasse | 99 m | 66 |
| Anton Sontag-Gasse | 155 m | 60 |
| Goethegasse | 189 m | 66 |
| Leopold-Hörbinger-Straße | 201 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obere Grabengasse?
Die Obere Grabengasse befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Grabengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 46 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Grabengasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?
Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Obere Grabengasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Obere Grabengasse am besten?
Die Obere Grabengasse eignet sich besonders für Studierende (76/100). 13 Gastro-Betriebe in der Nähe.