Lindenberggasse

Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2544

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Lindenberggasse in Leobersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobersdorf: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 915Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindenberggasse befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pan Asia), 1 Supermarkt (Interspar), 23 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
26/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
20/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Interspar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Essenz Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
24 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leobersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leobersdorf

Einwohner4 915
Seehöhe267 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenberggasse–28
Hüttenweg305 m17
Hirtenberger Straße313 m46
Kottingbrunner Weg469 m43
Friedrich Schiller-Gasse499 m66
Goethegasse509 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenberggasse?

Die Lindenberggasse befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenberggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?

Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Lindenberggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindenberggasse am besten?

Die Lindenberggasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

Welche Infrastruktur hat die Lindenberggasse?

Die Lindenberggasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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