Feuerwehrstraße

Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2542

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Feuerwehrstraße in Kottingbrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kottingbrunn: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 64/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 417Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Feuerwehrstraße befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Forellenheuriger Riegler-Herber), 2 Supermärkte (PENNY), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kottingbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
46/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (475 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Bar
2 Supermärkte
8 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 475 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Kottingbrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kottingbrunn

Einwohner7 417
Seehöhe251 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Feuerwehrstraße–38
Schanzbachweg91 m33
Gewerbestraße122 m36
Industriestraße134 m53
Handelsweg154 m34
Badner Straße277 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Feuerwehrstraße?

Die Feuerwehrstraße befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Feuerwehrstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Feuerwehrstraße?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kottingbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?

Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Feuerwehrstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Feuerwehrstraße am besten?

Die Feuerwehrstraße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (15/100).

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