Koloniegasse

Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2552

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Koloniegasse in Hirtenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 56/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
56 Straßen-Score

Besser als 81 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hirtenberg: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 64/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 586Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Koloniegasse befindet sich in Hirtenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 102 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zum goldenen Hirschen), 9 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirtenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirtenberg hat 2 586 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
54/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (102 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (205 m)
Apotheke (Apotheke Hirtenberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
9 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 102 m

Nächste Bushaltestelle: 205 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hirtenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hirtenberg

Einwohner2 586
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Koloniegasse–56
Bahngasse94 m57
Odescalchigasse107 m58
Alte Gasse318 m56
Waldgasse341 m56
Schulgasse442 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Koloniegasse?

Die Koloniegasse befindet sich in Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Koloniegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Koloniegasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 102 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirtenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hirtenberg?

Hirtenberg hat 2 586 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Koloniegasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Koloniegasse am besten?

Die Koloniegasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Hirtenberg →