Friedhofgasse

Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2551, 2552

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Friedhofgasse in Hirtenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hirtenberg: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 586Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Friedhofgasse befindet sich in Hirtenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Market Supermarkt), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirtenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirtenberg hat 2 586 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
30/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (215 m)
Supermarkt (Market Supermarkt) Innerhalb 500 m
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule Hirtenberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Niederösterreichische Mittelschule Hirtenberg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 215 m

Grünflächen & Freizeit

16 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hirtenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hirtenberg

Einwohner2 586
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Friedhofgasse–35
Josef Wiesenberg-Gasse63 m37
Friedhofweg109 m37
Mackgasse127 m50
Ernst Höger-Gasse171 m42
Kinogasse261 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Friedhofgasse?

Die Friedhofgasse befindet sich in Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friedhofgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Friedhofgasse?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirtenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hirtenberg?

Hirtenberg hat 2 586 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Friedhofgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Friedhofgasse am besten?

Die Friedhofgasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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