Fabriksstraße

Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2551, 2552

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Fabriksstraße in Enzesfeld-Lindabrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Enzesfeld-Lindabrunn: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 174Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fabriksstraße befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 230 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Enzesfeld-Lindabrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (230 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (298 m)

Geschäfte & Gastronomie

6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 230 m

Nächste Bushaltestelle: 298 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Enzesfeld-Lindabrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Enzesfeld-Lindabrunn

Einwohner4 174
Seehöhe314 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fabriksstraße–45
Ahornweg144 m39
Hauptstraße153 m24
Berggasse198 m22
Oberer Föhrenhang199 m51
Neubaugasse269 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Fabriksstraße?

Die Fabriksstraße befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fabriksstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fabriksstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 230 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Enzesfeld-Lindabrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Enzesfeld-Lindabrunn?

Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Fabriksstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fabriksstraße am besten?

Die Fabriksstraße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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