Ausweiche

Blumau-Neurißhof, Bezirk Baden, Niederösterreich

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Ausweiche in Blumau-Neurißhof (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 17/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

17 Straßen-Score

Besser als 24 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Blumau-Neurißhof: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 840Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ausweiche befindet sich in Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Blumau-Neurißhof liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
19/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
13/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
14/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (315 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 315 m

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Blumau-Neurißhof

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Blumau-Neurißhof

Einwohner1 840
Seehöhe240 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ausweiche–17
Fasanweg125 m19
Lindengasse161 m21
Vordere Spitalstraße194 m21
Mittlere Spitalstraße211 m21
Eulenweg226 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Ausweiche?

Die Ausweiche befindet sich in Blumau-Neurißhof, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ausweiche?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Blumau-Neurißhof?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Blumau-Neurißhof?

Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 240 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 17 für die Ausweiche?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 17 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ausweiche am besten?

Die Ausweiche eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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