Zu den Spiegeln

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Zu den Spiegeln in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 32/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Zu den Spiegeln befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Do&Co Casino Restaurant), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
77/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
38/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
57/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (442 m)
Schule (Regenbogenschule) Innerhalb 500 m
Park (Kurpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Cafés
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Regenbogenschule)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 442 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Kurpark)
2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Zu den Spiegeln–51
Welzergasse125 m57
Mautner Markhof-Straße166 m59
Karl-Komzak-Gasse204 m61
Grillparzerstraße295 m68
Trostgasse388 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Zu den Spiegeln?

Die Zu den Spiegeln befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zu den Spiegeln?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Zu den Spiegeln?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Zu den Spiegeln?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Zu den Spiegeln am besten?

Die Zu den Spiegeln eignet sich besonders für Familien (77/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Zu den Spiegeln?

Die Zu den Spiegeln verfügt über Straßenbeleuchtung.

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