Trabrenngasse

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500, 2511

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Trabrenngasse in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 68/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Trabrenngasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 28 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Chinarestaurant Xin Yu), 3 Supermärkte (Hofer), 22 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
51/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
63/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (199 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m
Schule (Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Baden) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
3 Supermärkte
25 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Baden)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 199 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Trabrenngasse–60
Emil Kraft-Gasse271 m61
Mackgasse272 m61
Rennbahnzeile282 m61
Hansygasse329 m65
Grenzgasse345 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Trabrenngasse?

Die Trabrenngasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Trabrenngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 32 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Trabrenngasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Trabrenngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Trabrenngasse am besten?

Die Trabrenngasse eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Welche Infrastruktur hat die Trabrenngasse?

Die Trabrenngasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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