Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Probusgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Nostalgie Heuriger zum Berg Rudi).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Geschäfte & Gastronomie
Immobilienpreise in Baden
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Probusgasse | – | 7 |
| Waldgasse | 138 m | 7 |
| Römerberg | 210 m | 6 |
| Quergasse | 325 m | 25 |
| Erzherzogin Isabelle-Straße | 455 m | 32 |
| Wasserleitungsstraße | 466 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Probusgasse?
Die Probusgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Probusgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 7 für die Probusgasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 7 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Probusgasse am besten?
Die Probusgasse eignet sich besonders für Investition (23/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (2/100).
Welche Infrastruktur hat die Probusgasse?
Die Probusgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.