Grenzgasse

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500, 2511

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Grenzgasse in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 66/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
66 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 85/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 80/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Grenzgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 29 Geschäften und 11 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 11 gastronomische Betriebe (u.a. Chinarestaurant Xin Yu), 3 Supermärkte (Eurospar), 23 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
74/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
80/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
35/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
82/100
  • 11 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (382 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (146 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

9 Restaurants
2 Cafés
3 Supermärkte
26 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 382 m

Nächste Bushaltestelle: 146 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grenzgasse–66
Auracher Straße143 m62
Mackgasse145 m61
Pfaffstättner Straße310 m47
Trabrenngasse345 m60
Haydngasse348 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Grenzgasse?

Die Grenzgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grenzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 40 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grenzgasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 382 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Grenzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grenzgasse am besten?

Die Grenzgasse eignet sich besonders für Studierende (82/100). 11 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Grenzgasse?

Die Grenzgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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