Schilfweg

Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2504, 2540

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Schilfweg in Bad Vöslau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Vöslau: 45

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 961Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schilfweg befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa Plus), 8 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Vöslau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
23/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
18/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Billa Plus) Innerhalb 500 m
Apotheke (Unsere Sonnenscheinapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
10 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Bad Vöslau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Bad Vöslau

Einwohner11 961
Seehöhe276 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schilfweg–25
Bahnzeile250 m50
Quellenstraße256 m5
Industriestraße330 m48
Josef Haydn-Gasse430 m53
Paitzriegelgasse438 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Schilfweg?

Die Schilfweg befindet sich in Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schilfweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Vöslau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bad Vöslau?

Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 276 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Schilfweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schilfweg am besten?

Die Schilfweg eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Schilfweg?

Die Schilfweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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