Schustergasse

Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2534

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schustergasse in Alland (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Alland: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 631Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schustergasse befindet sich in Alland im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Alland liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Alland hat 2 631 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (392 m)
Apotheke (Buchenapotheke) Innerhalb 500 m
Park (Allander Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 392 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Allander Park)

Immobilienpreise in Alland

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Alland

Einwohner2 631
Seehöhe331 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schustergasse–33
Kronprinz-Rudolf-Weg88 m39
Mühlgasse133 m51
Hauptstraße266 m55
Babenbergergasse270 m38
Parkgasse296 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Schustergasse?

Die Schustergasse befindet sich in Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schustergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schustergasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Alland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Alland?

Alland hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 331 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Schustergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schustergasse am besten?

Die Schustergasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (16/100).

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