Mühlgasse

Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2534

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Mühlgasse in Alland (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Alland: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 631Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlgasse befindet sich in Alland im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Alfonso), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Alland liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Alland hat 2 631 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
52/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (310 m)
Schule (NMS Alland) Innerhalb 500 m
Apotheke (Buchenapotheke) Innerhalb 500 m
Park (Allander Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (NMS Alland)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 310 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Allander Park)
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Alland

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Alland

Einwohner2 631
Seehöhe331 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlgasse–51
Kronprinz-Rudolf-Weg128 m39
Schustergasse133 m33
Hauptstraße134 m55
Parkgasse185 m56
Kronawettgasse196 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlgasse?

Die Mühlgasse befindet sich in Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlgasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Alland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Alland?

Alland hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 331 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Mühlgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mühlgasse am besten?

Die Mühlgasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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