Gewerbestraße

Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2534

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gewerbestraße in Alland (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Alland: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 24/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 631Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gewerbestraße befindet sich in Alland im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Alland liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Alland hat 2 631 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (154 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 154 m

Immobilienpreise in Alland

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Alland

Einwohner2 631
Seehöhe331 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gewerbestraße–25
Klausenstraße621 m24
Glashüttenstraße722 m1
Ölberggasse729 m24
Weinberggasse850 m24
Lutterkordtgasse861 m1

Häufige Fragen

Wo liegt die Gewerbestraße?

Die Gewerbestraße befindet sich in Alland, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbestraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbestraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Alland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Alland?

Alland hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 331 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Gewerbestraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gewerbestraße am besten?

Die Gewerbestraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

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