Sonnenhang

Wolfsbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3354

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Sonnenhang in Wolfsbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wolfsbach: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 011Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Sonnenhang befindet sich in Wolfsbach im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Karan), 1 Supermarkt (Nah & Frisch Kaufhaus Pfaffeneder), 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wolfsbach hat 2 011 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
52/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (197 m)
Supermarkt (Nah & Frisch Kaufhaus Pfaffeneder) Innerhalb 500 m
Schule (Mittelschule Wolfsbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Wolfsbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 197 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wolfsbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wolfsbach

Einwohner2 011
Seehöhe384 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnenhang–49
Schulstraße117 m38
Abt Laurentius Straße144 m47
Dr. Koref Straße202 m44
Südhang292 m34
Kaisereiche342 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnenhang?

Die Sonnenhang befindet sich in Wolfsbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnenhang?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnenhang?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wolfsbach?

Wolfsbach hat 2 011 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 384 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Sonnenhang?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnenhang am besten?

Die Sonnenhang eignet sich besonders für Familien (57/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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