Dr. Koref Straße

Wolfsbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3354

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Dr. Koref Straße in Wolfsbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wolfsbach: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 011Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Dr. Koref Straße befindet sich in Wolfsbach im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Karan), 1 Supermarkt (Nah & Frisch Kaufhaus Pfaffeneder), 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wolfsbach hat 2 011 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
50/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (188 m)
Supermarkt (Nah & Frisch Kaufhaus Pfaffeneder) Innerhalb 500 m
Schule (Mittelschule Wolfsbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Wolfsbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 188 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
15 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wolfsbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wolfsbach

Einwohner2 011
Seehöhe384 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Koref Straße–44
Südhang100 m34
Schulstraße109 m38
Sonnenhang202 m49
Abt Laurentius Straße309 m47
Seitenstettner Straße396 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Koref Straße?

Die Dr. Koref Straße befindet sich in Wolfsbach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Koref Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Koref Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wolfsbach?

Wolfsbach hat 2 011 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 384 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Dr. Koref Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. Koref Straße am besten?

Die Dr. Koref Straße eignet sich besonders für Familien (57/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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