Zum Steg

Winklarn, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3300

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Zum Steg in Winklarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

31 Straßen-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Winklarn: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 683Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Zum Steg befindet sich in Winklarn im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Berger).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Winklarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Winklarn hat 1 683 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (207 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 207 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Winklarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Winklarn

Einwohner1 683
Seehöhe291 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Zum Steg–31
Flurstraße185 m33
Sternenweg198 m33
Jupiterweg225 m37
Werksbachbrücke252 m26
Neptunweg263 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Zum Steg?

Die Zum Steg befindet sich in Winklarn, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zum Steg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Zum Steg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winklarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Winklarn?

Winklarn hat 1 683 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Zum Steg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Zum Steg am besten?

Die Zum Steg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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