Dorf

Weistrach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3351

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dorf in Weistrach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Weistrach: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 216Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dorf befindet sich in Weistrach im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Maderthaner), 1 Supermarkt (Spar), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weistrach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weistrach hat 2 216 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
51/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (164 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Weistrach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Weistrach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 164 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Weistrach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Weistrach

Einwohner2 216
Seehöhe350 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dorf–48
Haassiedlung273 m41
Schimböcksiedlung340 m47
Steyrer Straße451 m11
Pfarrsiedlung455 m40
Pöstling471 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Dorf?

Die Dorf befindet sich in Weistrach, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorf?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorf?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weistrach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Weistrach?

Weistrach hat 2 216 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 350 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Dorf?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dorf am besten?

Die Dorf eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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