Nellingstraße

Sonntagberg, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3333, 3340

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Nellingstraße in Sonntagberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sonntagberg: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 661Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nellingstraße befindet sich in Sonntagberg im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 6 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sonntagberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sonntagberg hat 3 661 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (173 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 173 m

Grünflächen & Freizeit

13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sonntagberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sonntagberg

Einwohner3 661
Seehöhe712 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nellingstraße–48
Waidhofner Straße220 m54
Leopold-Weber-Straße234 m46
Sportplatzstraße344 m42
Grünmühlweg412 m35
Dr.-Theodor-Körner-Hof422 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Nellingstraße?

Die Nellingstraße befindet sich in Sonntagberg, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nellingstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nellingstraße?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sonntagberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sonntagberg?

Sonntagberg hat 3 661 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 712 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Nellingstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nellingstraße am besten?

Die Nellingstraße eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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