Wintal

Sankt Georgen am Ybbsfelde, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3304

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Wintal in Sankt Georgen am Ybbsfelde (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Georgen am Ybbsfelde: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wintal befindet sich in Sankt Georgen am Ybbsfelde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. St. Georg's Stub'n), 1 Supermarkt (Nah & Frisch Reschauer), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Georgen am Ybbsfelde liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (300 m)
Supermarkt (Nah & Frisch Reschauer) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule St. Georgen am Ybbsfelde) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule St. Georgen am Ybbsfelde)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 300 m

Grünflächen & Freizeit

18 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sankt Georgen am Ybbsfelde

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wintal–39
Steinfeldstraße213 m12
Am Kirchenberg227 m40
Feuerwehrplatz284 m40
Marktstraße291 m35
Marktplatz301 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Wintal?

Die Wintal befindet sich in Sankt Georgen am Ybbsfelde, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wintal?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wintal?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Georgen am Ybbsfelde?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Wintal?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wintal am besten?

Die Wintal eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (25/100).

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