Westbahnstraße

Ennsdorf, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 4470, 4482

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Westbahnstraße in Ennsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ennsdorf: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 031Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Westbahnstraße befindet sich in Ennsdorf im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 295 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stöckler Fam. Spitzer), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ennsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ennsdorf hat 3 031 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (295 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (124 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 295 m

Nächste Bushaltestelle: 124 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Ennsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ennsdorf

Einwohner3 031
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Westbahnstraße–45
Rosengasse144 m40
Strauchgasse146 m38
Flösserweg156 m43
Tulpengasse173 m40
Gartenstraße177 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Westbahnstraße?

Die Westbahnstraße befindet sich in Ennsdorf, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Westbahnstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Westbahnstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 295 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ennsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ennsdorf?

Ennsdorf hat 3 031 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Westbahnstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Westbahnstraße am besten?

Die Westbahnstraße eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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