Donaumühle

Aschbach-Markt, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 3361

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Donaumühle in Aschbach-Markt (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Aschbach-Markt: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 811Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Donaumühle befindet sich in Aschbach-Markt im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 85 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zmug, Gasthaus zur Post), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aschbach-Markt liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Aschbach-Markt hat 3 811 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (85 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (106 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 85 m

Nächste Bushaltestelle: 106 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Aschbach-Markt

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Aschbach-Markt

Einwohner3 811
Seehöhe309 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Donaumühle–46
Bahnhofstraße154 m50
Mühlenstraße193 m44
Weidengasse255 m52
Hufschmiedgasse288 m52
Unterer Markt313 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Donaumühle?

Die Donaumühle befindet sich in Aschbach-Markt, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Donaumühle?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Donaumühle?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 85 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Aschbach-Markt?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Aschbach-Markt?

Aschbach-Markt hat 3 811 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 309 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Donaumühle?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Donaumühle am besten?

Die Donaumühle eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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