Wiesenweg

Rosegg, Bezirk Villach-Land, Kärnten

PLZ: 9220, 9232

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Wiesenweg in Rosegg (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rosegg: 14

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 43/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
6Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
1 832Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiesenweg befindet sich in Rosegg im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Casa Barbara), 1 Supermarkt (Il Gusto - Italienische Spezialitäten), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rosegg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rosegg hat 1 832 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (217 m)
Supermarkt (Il Gusto - Italienische Spezialitäten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Bar
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 217 m

Immobilienpreise in Rosegg

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Rosegg

Einwohner1 832
Seehöhe477 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiesenweg–44
Galerieweg109 m42
Schönfeldweg173 m31
Mautweg258 m49
Am Sonnrain310 m20
Getreidegasse328 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiesenweg?

Die Wiesenweg befindet sich in Rosegg, Bezirk Villach-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiesenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesenweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rosegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rosegg?

Rosegg hat 1 832 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 477 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Wiesenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiesenweg am besten?

Die Wiesenweg eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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