Mautweg

Rosegg, Bezirk Villach-Land, Kärnten

PLZ: 9220, 9232

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Mautweg in Rosegg (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rosegg: 14

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 59/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
8Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
1 832Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mautweg befindet sich in Rosegg im Bezirk Villach-Land (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Casa Barbara), 2 Supermärkte (Il Gusto - Italienische Spezialitäten), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rosegg liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rosegg hat 1 832 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (313 m)
Supermarkt (Il Gusto - Italienische Spezialitäten) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Rosegg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Bar
2 Supermärkte
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Rosegg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 313 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Rosegg

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Rosegg

Einwohner1 832
Seehöhe477 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mautweg–49
Sattler Weg125 m55
Schlossweg156 m52
Getreidegasse167 m51
Schulweg217 m56
Ackerweg242 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Mautweg?

Die Mautweg befindet sich in Rosegg, Bezirk Villach-Land, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mautweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mautweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rosegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rosegg?

Rosegg hat 1 832 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 477 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Mautweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mautweg am besten?

Die Mautweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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