Dr.-Mrack-Weg

Guttaring, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten

PLZ: 9334

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dr.-Mrack-Weg in Guttaring (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Guttaring: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
2Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
1 470Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr.-Mrack-Weg befindet sich in Guttaring im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Brunnwirt Kassl), 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guttaring liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Guttaring hat 1 470 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (98 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Guttaring) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Guttaring)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 98 m

Grünflächen & Freizeit

18 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Guttaring

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Guttaring

Einwohner1 470
Seehöhe624 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr.-Mrack-Weg–37
Silbereggerstraße82 m37
Rupertiweg194 m33
Linsenweg251 m33
Angernweg257 m37
Guttaring275 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr.-Mrack-Weg?

Die Dr.-Mrack-Weg befindet sich in Guttaring, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Mrack-Weg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Mrack-Weg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guttaring?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Guttaring?

Guttaring hat 1 470 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 624 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Dr.-Mrack-Weg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr.-Mrack-Weg am besten?

Die Dr.-Mrack-Weg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

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